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这几年北方的海景房行情回落的非常快，从之前的热门城市山东威海、青岛到秦皇岛、营口、大连，房价降幅少则千八百元，多则降幅50%以上，疫情影响旅游业是一方面，北方滨海城市的旅游冬歇期动则大半年的时间确实影响了投资价值，营口海港城海景房最高峰时期房价近万元，如今均价掉到5406元。

秦皇岛开车到青岛走高速需要多长时间按小时算驾车路线：全程约782.2公里，车程约8小时起点：秦皇岛市1.秦皇岛市内驾车方案1)从起点向正南方向出发，沿人民路行驶30米，右转进入兴源街2)沿兴源街行驶310米，右前方转弯进入海阳路3)沿海阳路行驶5.6公里，直行进入出海路4)沿出海路行驶340米，朝G1方向，稍向右转上匝道5)沿匝道行驶2.1公里，过汤河大桥，直行进入京哈高速公路6)沿京哈高速公路行驶12.9公里，朝沿海/昌黎/乐亭/曹妃甸方向，稍向右转上匝道2.沿匝道行驶1.1公里，直行进入沿海高速公路3.沿沿海高速公路行驶159.1公里，过涧河大桥约1.2公里后，直行进入海滨高速公路4.沿海滨高速公路行驶93.6公里，直行进入沿海高速公路5.沿沿海高速公路行驶36.5公里，朝石家庄/黄骅港/滨州方向，稍向右转上匝道6.沿匝道行驶1.0公里，直行进入黄石高速公路7.沿黄石高速公路行驶25.3公里，朝天津/滨州/G18/G25方向，稍向右转上匝道8.沿匝道行驶1.6公里，过新黄南排干中桥约。

驾车路线：全程约780.3公里起点：青岛市1.青岛市内驾车方案1)从起点向东南方向出发，行驶20米，右转进入香港中路2)沿香港中路行驶160米，稍向右转进入南通路3)沿南通路行驶410米，右转进入闽江路4)沿闽江路行驶1.5公里，左转进入福州南路5)沿福州南路行驶1.1公里，直行进入福州北路6)沿福州北路行驶1.7公里，过右侧的山东留学大厦约210米后，朝辽阳西路/G20方向，右前方转弯进入福辽立交桥7)沿福辽立交桥行驶230米，右前方转弯进入辽阳西路8)沿辽阳西路行驶2.8公里，直行进入辽阳东路9)沿辽阳东路行驶2.0公里，过辽阳路海尔立交桥，稍向右转进入青钢立交桥10)沿青钢立交桥行驶480米，稍向左转进入青钢立交桥11)沿青钢立交桥行驶610米，直行进入青银高速2.沿青银高速行驶13.9公里，过丹山特大桥，稍向右转进入青新高速3.沿青新高速行驶109.0公里，过郭家埠枢纽立交，直行进入荣乌高速4.沿荣乌高速行驶104.0公里，朝北京/东营方向，稍向右转进入辛庄子枢纽立交5.沿辛庄子。

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